HB -Huckelriede: 1-ZKB-Apartement-Wohnung

1-ZKB, AR, separate Küche, gr. Südbalkon, 1 Kellerraum

Komfortable 1-ZKB-Apartement-Wohnung mit sep. Kellerraum in modernem Mehrfamilienhaus - (Bj. 1972) (2. OG.) ETW-127

Lage:
Huckelriede, ca. 150 m v. BSAG-Haltestelle, Nähe Werdersee (Ca. 300 m) - BSAG-Linie 4, 51,52, 53

Größe:
1-ZKB, AR, separate Küche - 47 m² Wohnfläche, gr. Südbalkon, Rolladen, 1 Kellerraum

Aufteilung:
Separate Küche mit Küchenelementen, AR i. Keller -
Vollbad/WC, Wohnen/Schlafen mit Parkettboden

Heizungsart:
Öl-Zentralheizung (Energieausw.: Verbrauch: 137 kwh/m²a - 1/2028)
Effizienzklasse : E -entspr. durchschnittl. Wohngebäudebestand -

Kaufpreis: € 65.000,-- + € 13.000,-- für zugehörige Einzelgarage - zusammen € 78.000,--
(+ Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamtsgebühren, Makler-Courtage)

Für Anleger : Gute Mietrendite erzielbar
(ca. 5.8 % p.a v. St. auf Basis der bisherigen KM i. H. v. € 330,-- + € 50,-- Garage mtl.)

Courtage: 5% auf den kaufpreis + MwSt.

Übergabe/Bezug: Kurzfristig nach Absprache möglich -

Besonderheiten:
Großer Südbalkon, Rolladen, Parkettboden +++
Hochwertige Bauausführung +++
Holz-Iso-Fenster+++
Separater Kellerraum - ebenerdig+++
+++Fahrradkeller + Trockenraum mit Waschmaschinenplatz+++

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