HB -Huckelriede: 1-ZKB-Apartement-Wohnung
1-ZKB, AR, separate Küche, gr. Südbalkon, 1 Kellerraum
Komfortable 1-ZKB-Apartement-Wohnung mit sep. Kellerraum in modernem Mehrfamilienhaus - (Bj. 1972) (2. OG.) ETW-127
Lage:
Huckelriede, ca. 150 m v. BSAG-Haltestelle, Nähe Werdersee (Ca. 300 m) - BSAG-Linie 4, 51,52, 53
Größe:
1-ZKB, AR, separate Küche - 47 m² Wohnfläche, gr. Südbalkon, Rolladen, 1 Kellerraum
Aufteilung:
Separate Küche mit Küchenelementen, AR i. Keller -
Vollbad/WC, Wohnen/Schlafen mit Parkettboden
Heizungsart:
Öl-Zentralheizung (Energieausw.: Verbrauch: 137 kwh/m²a - 1/2028)
Effizienzklasse : E -entspr. durchschnittl. Wohngebäudebestand -
Kaufpreis: € 65.000,-- + € 13.000,-- für zugehörige Einzelgarage - zusammen € 78.000,--
(+ Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamtsgebühren, Makler-Courtage)
Für Anleger : Gute Mietrendite erzielbar
(ca. 5.8 % p.a v. St. auf Basis der bisherigen KM i. H. v. € 330,-- + € 50,-- Garage mtl.)
Courtage: 5% auf den kaufpreis + MwSt.
Übergabe/Bezug: Kurzfristig nach Absprache möglich -
Besonderheiten:
Großer Südbalkon, Rolladen, Parkettboden +++
Hochwertige Bauausführung +++
Holz-Iso-Fenster+++
Separater Kellerraum - ebenerdig+++
+++Fahrradkeller + Trockenraum mit Waschmaschinenplatz+++