Bremen-Walle: Seniorenfreundliche Eigentumswohnung mit Dachterrasse

Senioren-Wohnung 2-ZKB, Dachterrasse (Fahrstuhl)

Bremen-Walle : Ruhige Lage mit guter Anbindung /BSAG-Linie 3 - ca. 3 km bis HB-Mitte

2-Zimmer-Wohnung (DG. mit gr. Süd-Dachterrasse) in komfortabler Senioren-Wohnungs-Anlage in ruhiger, begehrter Lage, Einkaufsmöglichkeiten etc. - ETW-124

Lage: Nähe Waller Park

Wohnfläche: 2-ZKB, ca. 50 m² + Abstellraum im Keller

Nutzflächen: 
Abstellraum im Keller (ca. 5 m²) per Fahrstuhl erreichbar.
Weitere Nutzfläche : Fahrradstellplatz in Tiefgarage (per Fahrstuhl erreichbar - mit E-Ladestelle !)
Mitbenutzung Gemeinschaftsraum (z. B. für Feiern).

Aufteilung: Flur, gr. Duschbad/WC (schwellenfrei), Küche (inkl. neuw. EBK.), Wohnen, Schlafen, Dachterrasse (23 m²)

Bezug: Wohnung ist mieterfrei und kann auf Wunsch kurzfristig wieder vermietet werden (f. Anleger) -

Besonders interessant für langfristige Anleger (ca. 4,8 % Mietrendite v. St.)

Baujahr: 11 / 2003 - Zustand wie neu

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis (Heizung + W-Wasser)

Energieverbrauchskennwert: 96 kwh(m²*a)

Effizienzklasse: (entspr. MFH-Neubau)

Kaufpreis: € 125.000,-- zuzügl. Kaufnebenkosten
( Nebenkosten: 5% Makler-Courtage zzgl. MwSt., Notar, Grunderwerbsteuer)
inkl. kompletter neuwertiger Einbauküche (Wert: ca. € 3.000,--)

Sonstiges: Hochwertige Bauausführung, sehr gute Wärmeisolierung
schicke Fliesen und Parkettfußböden - Fußbodenheizung im Bad
schwellenfreie und behindertenfreundliche schicke 2-ZimmerWohnung,
ideal für Senioren

+++ sep. Abstellraum im Keller- per Fahrstuhl leicht erreichbar +++

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