Bremen-Arsten (West) - gepflegtes 4-5-ZKB-Reihen-Mittelhaus

Neuwertiges gepflegtes 4-5-ZKB-Reihen-Mittelhaus, ruhige Lage, 5 Min. zur BSAG-Linie 4

Objektart: 4-5-Zimmer-Reihenmittelhaus, Einzelgarage mit Geräteraum - RH-41

Lage: Ruhig gelegenes Grundstück in Bremen-Arsten (West)
mit guter Anbindung nach HB (9 km), gute Infrastruktur

Lage: Ruhige Seitenstr., 5 Min zu Fuß zur BSAG-Halte Linie 4

Geschosse: 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG./Spitzboden

Wohn-/Nutzfläche: Ca. 134 m² - Wohn- plus ca. 20 m² Nutzfl. Garage/Geräter.)

Grundstück: Ca. 162 m² (inkl. Garagenfläche + Miteigentumsanteile)

Baujahr: 1999

Zustand: Sehr gepflegt

Heizungsart: Fernwärme (Gas-Blockheizkraftwerk)

Energiepass:  Verbrauchsausweis - 46,3 KWh/m²a
(Vergl.-Kategorie Kl. A / EFH-Neubau)

Kauf-Preis: € 339.000,-- inkl. Einzelgarage mit zusätzl. Geräteraum (Wert ca. € 20.000,--)

(Auch für Investoren interessant : Kaltmiete: € 1.090,-- + NK + realisrisch - ca. 4 % Mietrendite v. St. möglich)

Courtage: 5% v. Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Bezug / Übergabe: Nach Absprache !

Sonstiges: Wg. Fernwärme nur Regeltechnik im Hause -
geringe Reparaturkosten, keine neue Therme erforderlich,
Kunststoff-Iso-Fenster, helle zeitlose Fliesen, sonst Laminat-
böden; elektr. Rolläden ! – Gr. HWR und AR/Ankleideraum (1. OG)
Großes ausgebautes Spitzboden-Atelier (Schlafzimmer mit 2. D-Bad/WC)
Inkl. Einbauküche, Garage

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